Alquiler asequible en A Coruña
A Coruña construirá 11 viviendas públicas en Monte Alto para alquiler asequible. Proyecto estatal, precios limitados y apoyo al acceso a la vivienda.
Encontrar un alquiler asequible en A Coruña se ha convertido en un desafío creciente, especialmente en barrios tan demandados como Monte Alto. En este contexto, la construcción de 11 nuevas viviendas públicas en la rúa Adelaida Muro supone un respiro para quienes buscan opciones económicas y estables. El proyecto, impulsado por el Estado y respaldado por el Concello, refuerza la apuesta por ampliar el parque público y garantizar precios accesibles para la ciudadanía.
Un proyecto clave para ampliar la oferta de alquiler asequible
La alcaldesa Inés Rey visitó el número 24 de la rúa Adelaida Muro, donde la entidad estatal Casa 47 levantará un edificio de cuatro plantas con 11 viviendas protegidas destinadas a alquiler accesible . La previsión es que el proyecto esté redactado este verano y que las obras comiencen antes de que finalice el año.
Características de las nuevas viviendas
Según la Delegación del Gobierno, las viviendas serán exteriores y contarán con entre uno y tres dormitorios. El edificio incluirá garajes y trasteros, ocupando una parcela de 371 metros cuadrados. Todas las viviendas serán públicas de forma permanente, un aspecto clave para garantizar estabilidad a largo plazo en el mercado del alquiler en Coruña.
Precios limitados y contratos de larga duración
Los contratos podrán alcanzar los 75 años, y el precio del alquiler no podrá superar el 30% de la renta media del territorio, un criterio que busca asegurar la accesibilidad económica para las familias con ingresos medios y bajos .
Monte Alto: un barrio en transformación
La elección de Monte Alto no es casual. Se trata de uno de los barrios más dinámicos y con mayor demanda de alquiler en A Coruña. Su mezcla de vida cultural, cercanía al mar y servicios lo convierten en un lugar atractivo, pero también tensionado en materia de vivienda.
Impacto en el mercado local
La incorporación de nuevas viviendas públicas puede contribuir a estabilizar los precios y ampliar la oferta en un entorno donde la presión del mercado privado es elevada. Para quienes buscan pisos de alquiler económicos en Monte Alto, este proyecto representa una oportunidad real de acceso a viviendas dignas y asequibles.
Un compromiso conjunto entre Concello y Estado
Durante la visita, la alcaldesa destacó el compromiso del Estado con la ciudad y la importancia de incrementar el parque residencial público. También participaron el concelleiro de Urbanismo, Francisco Díaz Gallego, el delegado del Gobierno en Galicia, Pedro Blanco, y el subdelegado del Gobierno en A Coruña, Julio Abalde, quienes subrayaron que este proyecto encaja plenamente en el modelo de Casa 47: nuevas construcciones, alquileres accesibles y precios vinculados a la capacidad económica de la ciudadanía .
Medidas complementarias del Concello
El Ayuntamiento está desarrollando otras iniciativas para mejorar el acceso a la vivienda:
- Movilización de suelo municipal para nuevas promociones en Xuxán, Os Rosales, el Ensanche y la zona de A Pasaxe.
- Declaración de zona residencial tensionada, que ya ha contribuido a una bajada del 10% en el precio medio del alquiler en la ciudad.
- Regulación de las viviendas de uso turístico (VUT) para liberar oferta hacia el alquiler tradicional.
- Programas de rehabilitación en barrios como Barrio das Flores, Cidade Vella–Pescaría, Ventorrillo y Labañou.
- Plan municipal para la recuperación de ruinas, que ya ha permitido adjudicar nuevos propietarios a inmuebles abandonados, como el edificio de la rúa Damas, 3 .
Consecuencias para quienes buscan vivienda en A Coruña
La suma de estas actuaciones apunta a un objetivo claro: aumentar la oferta de viviendas en alquiler y reducir la presión sobre los precios. Para quienes buscan opciones económicas en barrios céntricos y bien conectados, como Monte Alto, este tipo de proyectos públicos pueden marcar la diferencia.
Un paso hacia un mercado más equilibrado
La construcción de viviendas públicas no solo beneficia a quienes acceden directamente a ellas. También contribuye a equilibrar el mercado, ofreciendo alternativas reales frente a la subida de precios y la escasez de oferta.
La próxima construcción de 11 viviendas públicas en Monte Alto representa una noticia esperanzadora para quienes buscan alquiler asequible en A Coruña. Se trata de un proyecto sólido, con precios regulados y vocación de permanencia, que se suma a un conjunto de medidas destinadas a mejorar el acceso a la vivienda en la ciudad. En un momento de especial dificultad para encontrar pisos económicos, iniciativas como esta refuerzan la idea de que es posible avanzar hacia un mercado más justo y accesible.
Si estás buscando vivienda en Coruña, especialmente en Monte Alto, conviene seguir de cerca este proyecto y las próximas convocatorias públicas de acceso.
Preguntas frecuentes sobre el proyecto y el alquiler en A Coruña
¿Cuándo comenzarán las obras? La previsión es que el proyecto esté redactado este verano y que las obras comiencen antes de que termine el año.
¿Quién gestionará las viviendas? La entidad estatal Casa 47, responsable del proyecto y de su incorporación al parque público permanente.
¿Qué requisitos habrá para acceder al alquiler? Aunque aún no se han publicado, el precio estará limitado al 30% de la renta media del territorio, lo que indica que se priorizarán perfiles con ingresos ajustados.
¿Por qué se construyen en Monte Alto? Es un barrio con alta demanda de alquiler y necesidad de vivienda asequible, además de contar con suelo disponible para este tipo de actuaciones.
¿Habrá más promociones públicas en A Coruña? Sí. El Concello trabaja en nuevas promociones en Xuxán, Os Rosales, el Ensanche y otras zonas, además de programas de rehabilitación y recuperación de inmuebles abandonados.