Innovadora rehabilitación en Coruña
El emblemático edificio construido originalmente en 1940, y ubicado en la coruñesa Plaza de Cuatro Caminos, está siendo sometido estos meses a una sofisticada rehabilitación y ampliación con una técnica pionera en Galicia. Para este moderno proyecto arquitectónico han unido esfuerzos la promotora Grupo Ares, el estudio de arquitectura Dousdevinte y Emsamble, empresa especializada en viviendas modulares. El proyecto consiste en una rehabilitación de las 10 viviendas existentes, y en la elevación en dos plantas sobre el edificio original para añadir así 4 viviendas más al inmueble.
Por lo tanto, este proyecto no solo devuelve el esplendor a dicha construcción histórica, sino que también incorporara una ampliación de dos plantas utilizando módulos prefabricados industrializados suministrados por la empresa Emsamble, y que nunca antes se había acometido en Galicia de esta forma en un edificio histórico de este tipo. Dichos módulos y sus correspondientes cubiertas ya han sido colocados en la parte alta del edificio el pasado domingo 14 de julio, en una operación técnica y logística realmente compleja, que requirió un despliegue de 9 camiones para el traslado de las piezas, la participación in situ de más de 25 profesionales del sector, y una grúa transportable de gran tonelaje reservada para este tipo de intervenciones especiales.
Al margen de aspectos técnicos, la dificultad inicial del proyecto radicó en cuestiones logísticas por el tráfico que soporta el área, la frecuentada parada de bus ubicada justo delante del edificio, los dos bajos comerciales que ya se encontraban ocupados y en explotación durante parte de las obras, y la imposibilidad de utilizar una grúa torre por falta de espacio… todo ello ha sido determinante a la hora de buscar un método de intervención rápido y eficaz en cuanto a la afección de la vida diaria de los vecinos en ese área.
En cuanto a lo puramente técnico, el reto no ha sido menor tampoco. El edificio, íntegramente de estructura de hormigón, necesitó de un refuerzo estructural en la cimentación mediante el micropilotaje de los muros laterales para que estos pudieran asumir y soportar las nuevas cargas de las dos plantas añadidas. Para ello se han colocado 4 vigas metálicas de 1 metro de canto integradas en los módulos de cubierta, que trasmitiesen así las cargas centrales suspendidas a los muros laterales, como si de un puente colgado se tratase.
La rehabilitación del edificio ha sido meticulosamente planificada y ejecutada para conservar el carácter y la esencia original de la estructura, mientras se actualizaba para cumplir con los estándares más modernos de eficiencia y funcionalidad. La ampliación con módulos prefabricados industrializados ha permitido una ejecución rápida, precisa y sostenible, minimizando así el impacto ambiental y reduciendo el tiempo de construcción en comparación con los métodos tradicionales.
La colaboración mencionada entre el Grupo Ares, el estudio Dousdevinte Arquitectura y la empresa Emsamble ha sido fundamental para el éxito de este proyecto que será rematado in situ durante los próximos meses, siendo el otoño la estación prevista para su completa finalización. El Grupo Ares, empresa familiar con tres generaciones dedicadas a la construcción, ha liderado el proyecto desde su concepción. Dousdevinte Arquitectura, con su enfoque innovador y creativo, ha diseñado una ampliación que armonizará perfectamente con el edificio existente, utilizando para ello el sistema constructivo patentado por la empresa Emsamble para la realización de viviendas industrializadas.
La empresa Emsamble ha jugado un papel crucial al realizar los módulos prefabricados industrializados en un tiempo récord; tan solo dos meses en taller, que no solo han permitido una construcción más eficiente, sino que también han asegurado altos estándares de calidad y sostenibilidad. Estos módulos, fabricados en un entorno controlado, ofrecen una solución constructiva avanzada que se integra perfectamente con las necesidades y demandas del proyecto.
Este proyecto, por tanto, representa un hito en la rehabilitación urbana de A Coruña y Galicia, demostrando que es posible combinar la preservación del patrimonio histórico con la innovación arquitectónica y la sostenibilidad. La renovación del edificio en la Plaza de Cuatro Caminos no solo revitalizará una parte importante del paisaje urbano, sino que también establece un nuevo estándar para futuros proyectos de rehabilitación y ampliación en la ciudad.